Estimation théorique
Rue Saint Exupery,88800 Vittel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Exupery,88800-Vittel indique un avis de valeur compris entre 141.000€ et 159.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.410€ et 1.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.441€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.441€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belmont-sur-Vair (88051), comprenant 132 habitants est de 6,18€, soit un loyer théorique mensuel de 618€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,58€, à 8,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 458€ et 834€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.441€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.441€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belmont-sur-Vair (88051), comprenant 132 habitants est de 6,18€, soit un loyer théorique mensuel de 618€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,58€, à 8,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 458€ et 834€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-22 | 9 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 87 | 119 | 100000€ | 1149€ |
2020-05-30 | 15 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 87 | 109 | 55500€ | 638€ |
2023-05-30 | 21 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 87 | 104 | 128000€ | 1471€ |
2022-09-13 | 315 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 170 | 2687 | 380100€ | 2236€ |
2019-05-22 | 289 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 222 | 1428 | 170000€ | 766€ |
2021-04-14 | 54 | RUE MARCEL CERDAN | 4 | 91 | 795 | 123250€ | 1354€ |
2020-12-09 | 71 | RUE ALAIN MIMOUN | 4 | 89 | 1020 | 120000€ | 1348€ |
2022-05-13 | 533 | RUE DE LA SAMARITAINE | 6 | 111 | 898 | 165000€ | 1486€ |
2021-02-03 | 147 | RUE DE LA MOISE | 4 | 71 | 655 | 70000€ | 986€ |
2020-07-24 | 115 | RUE GRATTE PAILLE | 4 | 65 | 882 | 65800€ | 1012€ |
2023-02-17 | 115 | RUE GRATTE PAILLE | 3 | 80 | 882 | 170300€ | 2129€ |
2021-08-11 | 123 | RUE DE LA MOISE | 6 | 102 | 660 | 145000€ | 1422€ |
2023-02-17 | 87 | RUE GRATTE PAILLE | 4 | 65 | 511 | 64000€ | 985€ |
2021-02-04 | 271 | AV RAYMOND POINCARE | 5 | 84 | 786 | 95000€ | 1131€ |
2020-12-18 | 15 | RUE D ALGER | 5 | 70 | 647 | 208500€ | 2979€ |
2019-07-03 | 219 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 72 | 640 | 108000€ | 1500€ |
2021-10-15 | 18 | RUE DE LA MOISE | 4 | 65 | 803 | 124000€ | 1908€ |
2020-10-02 | 335 | CALOUCHE | 4 | 96 | 550 | 120000€ | 1250€ |
2022-08-10 | 149 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 68 | 707 | 108000€ | 1588€ |
2020-04-23 | 88 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 127 | 409 | 94000€ | 740€ |
2022-08-10 | 462 | RUE CALOUCHE | 4 | 65 | 822 | 90000€ | 1385€ |
2021-12-04 | 85 | RUE DU LOT VAILLANT | 5 | 92 | 730 | 157000€ | 1707€ |
2020-10-09 | 71 | RUE DU LOT VAILLANT | 4 | 91 | 853 | 135000€ | 1484€ |
2021-01-04 | 90 | ALL BEL AIR | 4 | 120 | 1092 | 264940€ | 2208€ |
2019-10-14 | 97 | ALL BEL AIR | 5 | 180 | 354 | 162800€ | 904€ |
2020-08-31 | 58 | RUE GALLIENI | 3 | 91 | 369 | 137200€ | 1508€ |
2021-06-21 | 189 | ALL BEL AIR | 3 | 93 | 861 | 140600€ | 1512€ |
2019-05-17 | 95 | RUE DE PARIS | 12 | 228 | 803 | 272000€ | 1193€ |
2020-08-15 | 261 | RUE DE SALOMON | 5 | 130 | 1135 | 147290€ | 1133€ |
2023-06-26 | 11 | RUE BEL AIR | 10 | 200 | 833 | 400000€ | 2000€ |
2022-10-13 | 134 | RUE PIERRE FERRY | 4 | 160 | 631 | 300250€ | 1877€ |
2022-08-16 | 156 | RUE PIERRE FERRY | 4 | 100 | 152 | 130000€ | 1300€ |
2022-07-19 | 94 | RUE PIERRE FERRY | 4 | 60 | 102 | 73000€ | 1217€ |
2021-02-26 | 46 | RUE DE PARIS | 4 | 78 | 41 | 85500€ | 1096€ |
2023-06-26 | 11 | RUE BEL AIR | 4 | 132 | 415 | 250000€ | 1894€ |
2019-07-25 | 114 | RUE DE SALOMON | 4 | 100 | 453 | 109500€ | 1095€ |
2020-10-01 | 49 | CHE DE NOFFRIEZ | 4 | 109 | 830 | 182000€ | 1670€ |
2022-07-01 | 40 | RUE DES DAMES | 6 | 155 | 734 | 222800€ | 1437€ |
2021-12-08 | 117 | ALL DE LIEGE | 4 | 90 | 422 | 110000€ | 1222€ |
2020-05-28 | 194 | ALL DE PREYS | 6 | 117 | 500 | 160000€ | 1368€ |
2021-06-29 | 273 | RUE CROIX PIERROT | 6 | 103 | 675 | 152332€ | 1479€ |
2019-09-16 | 15 | PAS MAGDELON | 4 | 99 | 468 | 132000€ | 1333€ |
2022-10-06 | 259 | RUE CROIX PIERROT | 5 | 81 | 653 | 110000€ | 1358€ |
2022-10-25 | 40 | IMP DES DAMES | 5 | 92 | 140 | 50000€ | 543€ |
2023-04-13 | 274 | RUE CROIX PIERROT | 4 | 61 | 405 | 85000€ | 1393€ |
2021-06-21 | 40 | IMP DES DAMES | 4 | 111 | 169 | 79650€ | 718€ |
2020-12-09 | 32 | PAS MAGDELON | 7 | 117 | 502 | 110000€ | 940€ |
2020-02-28 | 21 | AV DE BELGIQUE | 6 | 98 | 680 | 153500€ | 1566€ |
2021-12-10 | 93 | CHE DES GELINES | 7 | 146 | 805 | 220000€ | 1507€ |
2021-04-02 | 559 | RUE DE LIGNEVILLE | 2 | 46 | 633 | 95000€ | 2065€ |
2019-06-07 | 58 | RUE DE LIGNEVILLE | 7 | 320 | 517 | 219000€ | 684€ |
2021-05-20 | 143 | RUE DE LIGNEVILLE | 3 | 60 | 275 | 93000€ | 1550€ |
2019-08-05 | 497 | AV DE CHATILLON | 3 | 72 | 589 | 53000€ | 736€ |
2023-05-16 | 240 | CHE DES GELINES | 4 | 89 | 484 | 290000€ | 3258€ |
2020-09-05 | 29 | RUE DU MARECHAL FOCH | 6 | 130 | 287 | 126650€ | 974€ |
2022-07-28 | 27 | RUE DE LIGNEVILLE | 4 | 94 | 155 | 74000€ | 787€ |
2021-02-15 | 254 | RUE DE LA VAUVIARD | 4 | 56 | 390 | 92150€ | 1646€ |
2020-02-14 | 78 | RUE SAINT REMY | 4 | 73 | 505 | 84860€ | 1162€ |
2020-12-03 | 36 | RUE DE BRAHAUT | 4 | 83 | 533 | 104500€ | 1259€ |
2022-09-19 | 78 | RUE SAINT ELOI | 6 | 107 | 139 | 50000€ | 467€ |
2022-06-08 | 95 | RUE LOTISSEMENT VIEILLE RINGUE | 6 | 94 | 734 | 183000€ | 1947€ |
2019-10-10 | 110 | AV DES TILLEULS | 11 | 251 | 316 | 237000€ | 944€ |
2020-06-02 | 278 | RUE DU PETIT BAN | 4 | 83 | 198 | 125000€ | 1506€ |
2019-08-21 | 735 | AV DE CHATILLON | 6 | 200 | 500 | 366500€ | 1833€ |
2019-08-28 | 157 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 60 | 108 | 52000€ | 867€ |
2022-03-16 | 237 | RUE DU PETIT BAN | 2 | 40 | 30 | 49400€ | 1235€ |
2023-01-12 | 110 | RUE DE BRAHAUT | 6 | 140 | 1382 | 70000€ | 500€ |
2022-03-29 | 207 | RUE DE ROUGIBOIS | 4 | 124 | 906 | 255000€ | 2056€ |
2019-10-03 | 162 | RUE LOTISSEMENT VIEILLE RINGUE | 6 | 98 | 623 | 150270€ | 1533€ |
2020-08-12 | 1 | RUE DU CRAS | 3 | 73 | 293 | 87000€ | 1192€ |
2021-03-11 | 233 | RUE DE ROUGIBOIS | 4 | 100 | 763 | 44000€ | 440€ |
2020-09-09 | 62 | RUE SOEUR ST PAUL | 5 | 98 | 266 | 123400€ | 1259€ |
2020-10-28 | 200 | RUE DE BRAHAUT | 4 | 95 | 1478 | 163500€ | 1721€ |
2021-08-27 | 9 | RUE POINT DE VUE | 4 | 68 | 664 | 149200€ | 2194€ |
2021-11-17 | 132 | RUE DU BRUANT JAUNE | 6 | 233 | 940 | 436200€ | 1872€ |
2022-02-03 | 39 | RUE DE L ABBE MARCHAL | 4 | 98 | 252 | 114500€ | 1168€ |
2023-02-22 | 183 | RUE LOTISSEMENT VIEILLE RINGUE | 6 | 115 | 695 | 264000€ | 2296€ |
2021-09-21 | 248 | RUE SAINT NICOLAS | 3 | 63 | 194 | 45000€ | 714€ |
2023-05-25 | 232 | RUE LOTISSEMENT VIEILLE RINGUE | 5 | 110 | 893 | 95000€ | 864€ |
2021-06-03 | 232 | RUE LOTISSEMENT VIEILLE RINGUE | 5 | 110 | 893 | 167000€ | 1518€ |
2022-10-14 | 80 | RUE DU CRAS | 3 | 76 | 97 | 94000€ | 1237€ |
2021-02-04 | 86 | RUE DU CRAS | 5 | 75 | 398 | 30000€ | 400€ |
2022-10-11 | 290 | CHE DU HAUT DU CRAS | 5 | 126 | 1125 | 194000€ | 1540€ |
2020-09-30 | 420 | RUE DIVISION LECLERC | 3 | 103 | 226 | 84500€ | 820€ |
2021-11-30 | 320 | RUE SAINT NICOLAS | 5 | 104 | 56 | 70000€ | 673€ |
2019-11-12 | 110 | RUE ALOUETTE DES CHAMPS | 5 | 114 | 506 | 255000€ | 2237€ |
2020-06-12 | 78 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 85 | 487 | 100000€ | 1176€ |
2022-01-13 | 231 | RUE DE BRAHAUT | 5 | 124 | 72 | 114000€ | 919€ |
2023-01-13 | 34 | RUE ALOUETTE DES CHAMPS | 7 | 164 | 916 | 335000€ | 2043€ |
2021-07-24 | 376 | RUE SAINT NICOLAS | 9 | 216 | 575 | 127042€ | 588€ |
2022-02-11 | 365 | RUE DE ROUGIBOIS | 6 | 132 | 1038 | 215000€ | 1629€ |
2022-05-31 | 155 | ALL DES MIRABELLIERS | 5 | 93 | 905 | 210850€ | 2267€ |
2021-02-04 | 118 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 92 | 598 | 132000€ | 1435€ |
2022-05-06 | 2 | RUE JULIE VICTOIRE DAUBIE | 4 | 73 | 160 | 124000€ | 1699€ |
2022-01-21 | 486 | RUE DIVISION LECLERC | 4 | 90 | 173 | 78000€ | 867€ |
2019-06-15 | 255 | RUE DE BRAHAUT | 4 | 77 | 1025 | 141800€ | 1842€ |
2020-02-27 | 150 | CHE DU HAUT DU CRAS | 5 | 132 | 602 | 238520€ | 1807€ |
2020-11-12 | 175 | ALL DES MIRABELLIERS | 6 | 122 | 838 | 151800€ | 1244€ |
2020-05-28 | 187 | RUE DE L ABBE MARCHAL | 3 | 58 | 240 | 72500€ | 1250€ |
2021-07-05 | 29 | RUE DES LILAS | 7 | 146 | 589 | 187050€ | 1281€ |
2020-07-10 | 197 | RUE DE L ABBE MARCHAL | 3 | 67 | 240 | 60000€ | 896€ |
2020-06-10 | 192 | RUE DES PAQUERETTES | 7 | 130 | 510 | 170000€ | 1308€ |
2023-06-13 | 246 | RUE DE L ABBE MARCHAL | 3 | 78 | 440 | 95000€ | 1218€ |
2022-08-11 | 247 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 89 | 789 | 217600€ | 2445€ |
2021-02-18 | 250 | RUE DE L ABBE MARCHAL | 4 | 90 | 314 | 157800€ | 1753€ |
2022-05-25 | 222 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 71 | 397 | 185000€ | 2606€ |
2020-12-17 | 258 | RUE SOEUR ST PAUL | 4 | 127 | 831 | 187000€ | 1472€ |
2020-02-22 | 132 | RUE EMILE MAIRERICHARD | 5 | 84 | 816 | 92000€ | 1095€ |
2019-07-03 | 42 | RUE DES AUBEPINES | 8 | 189 | 1295 | 232000€ | 1228€ |
2020-11-12 | 244 | AV MAURICE BARRES | 7 | 140 | 566 | 246500€ | 1761€ |
2020-12-09 | 271 | RUE DES PAQUERETTES | 3 | 88 | 360 | 143000€ | 1625€ |
2019-07-13 | 150 | ALL DES CHENEVIERES DU LARMIN | 6 | 148 | 863 | 199000€ | 1345€ |
2023-03-14 | 94 | ALL CHAMP MILLOT | 4 | 94 | 943 | 175300€ | 1865€ |
2019-08-09 | 110 | RUE DE LA MONTJOIE | 7 | 130 | 822 | 200910€ | 1545€ |
2020-01-16 | 128 | RUE DE SUGENE | 7 | 145 | 983 | 199900€ | 1379€ |
2022-04-23 | 76 | RUE DE SUGENE | 6 | 100 | 306 | 131000€ | 1310€ |
2021-08-11 | 410 | RUE DES PAQUERETTES | 3 | 64 | 399 | 87000€ | 1359€ |
2022-04-15 | 263 | RUE EMILE MAIRERICHARD | 6 | 112 | 606 | 157000€ | 1402€ |
2021-07-06 | 426 | RUE DES PAQUERETTES | 3 | 132 | 398 | 55000€ | 417€ |
2022-09-21 | 293 | RUE DE LORIMA | 4 | 64 | 407 | 36000€ | 563€ |
2022-08-31 | 442 | RUE DES PAQUERETTES | 3 | 64 | 397 | 125000€ | 1953€ |
2020-11-28 | 369 | AV MAURICE BARRES | 6 | 220 | 1650 | 251970€ | 1145€ |
2021-12-13 | 297 | RUE EMILE MAIRERICHARD | 3 | 47 | 322 | 30000€ | 638€ |
2021-09-09 | 421 | RUE DES PAQUERETTES | 3 | 64 | 413 | 48700€ | 761€ |
2019-11-05 | 244 | RUE DES AZELIERS | 5 | 123 | 643 | 127000€ | 1033€ |
2020-03-17 | 75 | RUE DE COURTE TENNERRE | 4 | 76 | 419 | 111500€ | 1467€ |
2020-03-12 | 436 | AV MAURICE BARRES | 5 | 110 | 427 | 120000€ | 1091€ |
2022-09-08 | 87 | RUE DE SUGENE | 6 | 132 | 529 | 237400€ | 1798€ |
2019-06-11 | 180 | RUE DE SUGENE | 4 | 71 | 668 | 107000€ | 1507€ |
2021-11-16 | 57 | RUE DE COURTE TENNERRE | 4 | 93 | 393 | 60000€ | 645€ |
2020-08-20 | 312 | RUE DES AZELIERS | 3 | 80 | 610 | 210000€ | 2625€ |
2022-09-27 | 157 | RUE DE SUGENE | 5 | 81 | 500 | 198000€ | 2444€ |
2020-11-23 | 471 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 70 | 427 | 110100€ | 1573€ |
2021-08-04 | 227 | RUE DES AZELIERS | 4 | 110 | 538 | 190000€ | 1727€ |
2019-07-04 | 67 | RUE JACQUES DUCROT | 5 | 83 | 764 | 215000€ | 2590€ |
2021-04-02 | 433 | AV MAURICE BARRES | 6 | 115 | 780 | 171000€ | 1487€ |
2021-09-07 | 8 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 86 | 624 | 129000€ | 1500€ |
2022-03-23 | 356 | RUE DES AZELIERS | 3 | 76 | 860 | 163150€ | 2147€ |
2020-07-21 | 45 | ALL N 1 DE LA HAYE J COTTANT | 4 | 98 | 800 | 204050€ | 2082€ |
2021-04-14 | 52 | RUE DE PLAISANCE | 4 | 85 | 547 | 75000€ | 882€ |
2022-12-08 | 95 | ALL N 1 DE LA HAYE J COTTANT | 4 | 81 | 1139 | 195000€ | 2407€ |
2019-12-20 | 94 | RUE DE LA HAYE JEAN COTTANT | 6 | 134 | 863 | 154400€ | 1152€ |
2020-01-24 | 378 | RUE DES AZELIERS | 3 | 65 | 787 | 58000€ | 892€ |
2020-02-03 | 21 | RUE LOUIS PERGAUD | 5 | 152 | 1085 | 277000€ | 1822€ |
2022-09-23 | 355 | RUE DE LA SCIERIE | 5 | 88 | 590 | 178500€ | 2028€ |
2020-10-23 | 7 | RUE ROLAND DORGELES | 7 | 125 | 745 | 123000€ | 984€ |
2021-03-27 | 113 | RUE DE LA HAYE JEAN COTTANT | 5 | 102 | 831 | 135000€ | 1324€ |
2023-06-30 | 5 | ALL DE CHEMPE | 5 | 103 | 546 | 145825€ | 1416€ |
2019-05-25 | 395 | RUE DE LA SCIERIE | 3 | 98 | 689 | 100000€ | 1020€ |
2020-09-10 | 431 | RUE DE LA SCIERIE | 5 | 88 | 755 | 126000€ | 1432€ |